损失赔偿是指权利人的权利受到侵害而遭受损失，由加害方所给与的弥补受害人的损失的费用(yòng)。现实中因為(wèi)房屋权利发生纠纷的有(yǒu)很(hěn)多(duō)。像房屋漏雨就是一个比较常遇见的例子，那么当房屋漏雨该怎么进行赔偿呢(ne)？下面小(xiǎo)编就带大家来了解一下关于房屋漏雨的损失如何赔偿的相关法律问...

　　一、房屋漏雨的损失如何赔偿

　　关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商(shāng)、住户还是物(wù)业，如果是住户的话，受损失一方可(kě)以与住户协商(shāng)，看是否能(néng)就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能(néng)协商(shāng)，或者协商(shāng)不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括為(wèi)了维护房屋支出的材料费用(yòng)、聘请专业人员修理(lǐ)的劳務(wù)费，以及自身為(wèi)修复房屋造成的其他(tā)的损失进行起诉。

　　如果是基于开发商(shāng)或者物(wù)业公司的原因造成的漏水，可(kě)以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具體(tǐ)的违约责任，或者违约责任约定不明确，可(kě)以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。

　　二、房屋漏雨的责任的承担

　　１、不动产的相邻各方，应当按照有(yǒu)利于生产、方便生活、团结互助、公平合理(lǐ)的精神，正确处理(lǐ)截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

　　２、相邻一方必须使用(yòng)另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用(yòng)并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理(lǐ)补偿。相邻一方可(kě)以采取其他(tā)合理(lǐ)的措施排水而未采取，向他(tā)方土地排水毁损或者可(kě)能(néng)毁损他(tā)方财产，他(tā)方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

　　相关法律规定：

　　《民(mín)法通则》

　　第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有(yǒu)利生产、方便生活、团结互助、公平合理(lǐ)的精神，正确处理(lǐ)截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可(kě)自请施工队从楼下维修，发生的费用(yòng)可(kě)向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可(kě)向法院申请强制执行。

　　以上就是小(xiǎo)编為(wèi)大家整理(lǐ)的关于房屋漏雨的损失如何赔偿的相关法律规定。房屋漏雨的赔偿首先是需要确定房屋漏雨的责任人是谁，然后再根据相应的责任来进行赔偿。