随着现在生活的压力越来越大，很(hěn)多(duō)人都选择离开家乡，到更加发达的地方務(wù)工。在外務(wù)工的时候，一般都是租房住的。租房的时候，是需要订立租房合同的。而在订立租房合同的时候，是有(yǒu)一些注意事项需要注意的。那么租房合同都有(yǒu)哪些需要注意的事项呢(ne)？关于这个问题，小(xiǎo)编整理(lǐ)了下面这篇文(wén)章，欢迎大家阅读，参考。

　租房合同注意事项

　　1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可(kě)签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具體(tǐ)地址，要求所填具體(tǐ)地址与房产证上保持一致。

　　2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家電(diàn)等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水電(diàn)费、宽带网费、物(wù)业费、有(yǒu)線(xiàn)電(diàn)線(xiàn)闭路费等由哪方支付。

　　3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用(yòng)期间，甲方不得再收取以任何名义為(wèi)由的任何附加费用(yòng)”。另需注意的是，如房东委托他(tā)亲戚或是朋友帮忙代理(lǐ)租房事宜的，可(kě)以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他(tā)的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具體(tǐ)写明委托人和代理(lǐ)人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理(lǐ)人替本人办理(lǐ)相关租房事宜、签署有(yǒu)关文(wén)件”。

　　4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可(kě)，租赁期限不能(néng)超过原租赁合同。如有(yǒu)附加条件如安全、环境因素等，与房东商(shāng)议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

　　房屋租赁合同范本

　　租房合同

　　甲方(出租方)：_________身份证号码：_________

　　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________

　　现经甲乙双方充分(fēn)了解、协商(shāng)，一致达成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐(zuò)落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多(duō)余归还。

　　五、租赁期间的其他(tā)约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有(yǒu)效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用(yòng)中有(yǒu)非人為(wèi)损坏，应由甲方修理(lǐ)。

　　3、 水、電(diàn)、煤气、電(diàn)话、网络、有(yǒu)線(xiàn)電(diàn)视等的使用(yòng)费及物(wù)业、電(diàn)梯、卫生费等所有(yǒu)费用(yòng)都由乙方支付。入住日抄见：水度，電(diàn)度，煤气度。所有(yǒu)费用(yòng)乙方应按时付清。

　　4、 房屋只限乙方使用(yòng)，乙方不得私自转租、改变使用(yòng)性质或供非法用(yòng)途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商(shāng)得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可(kě)抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、 此合同未尽事宜，双方可(kě)协商(shāng)解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有(yǒu)同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商(shāng)，协商(shāng)不成的，由人民(mín)法院裁定。

　　8、 本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他(tā)约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有(yǒu)违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金為(wèi)元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有(yǒu)同等　法律效力。

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________

　　联系電(diàn)话：____________________联系電(diàn)话：______________________

　　根据上述文(wén)章内容，我们可(kě)知，租房合同要注意要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证；在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家電(diàn)；若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可(kě)，租赁期限不能(néng)超过原租赁合同等。