如果暴雨超出人类预防能(néng)力限度，达到难以避免、不能(néng)克服的程度，则属于不可(kě)抗力。根据《中华人民(mín)共和國(guó)民(mín)法典》（以下简称《民(mín)法典》）第一百八十条规定，不可(kě)抗力是指不能(néng)预见、不能(néng)避免且不能(néng)克服的客观情况。举例来说，如地震、台风、海啸、洪水等自然现象，以及如战争、罢工等社会异常事件。暴雨、特大洪水属于突发的自然灾害事件，系不能(néng)预见、不能(néng)避免且不能(néng)克服的客观情况，属于不可(kě)抗力。不可(kě)抗力主要包括以下几种情形：（1)自然灾害：如地震、台风、洪水、冰雹、雪(xuě)灾、海啸等；（2)政府行為(wèi)：如征收、征用(yòng)；（3)社会异常事件：如战争、暴动、罢工等。

1.因洪涝灾害造成的损失，由谁承担？

洪涝灾害属于自然灾害，没有(yǒu)实际加害人，不存在法律上的责任主體(tǐ)，亦不产生赔偿问题。像台风、海啸、地震之类的自然灾害，均属于非人為(wèi)的不可(kě)抗力，由此给人们带来的人身或财产方面的损失，不存在法律上的赔偿问题。不过，政府方面会根据实际情况开展救援，但这属于救济，而非赔偿。

2.暴雨不停，快件包裹泡水了，快递公司是否能(néng)以不可(kě)抗力為(wèi)由主张免责？

有(yǒu)争议。需要结合实际情况，判断该场暴雨是否属于不可(kě)抗力，以及快递公司是否尽到注意和保管的义務(wù)。

根据《民(mín)法典》的规定，承运人证明货物(wù)的毁损/灭失是因不可(kě)抗力、或货物(wù)本身的自然性质/合理(lǐ)损耗、或托运人/收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。首先，需要查看托运协议、运输保险等对此情形的相关约定；其次，需要审查快递公司是否存在重大明显过错，有(yǒu)无履行合理(lǐ)保管义務(wù)；最后，如果暴雨依法属于不可(kě)抗力，快递公司不承担快递被暴雨泡坏的赔偿责任。

但是，随着技术发展，天气预报的准确度也越来越高，暴雨来临前相关部门会发布预警提醒市民(mín)注意安全，采取预防措施。因此，一般情况下，暴雨属于快递公司主观上应当能(néng)够预见的天气情况，不符合不可(kě)抗力“不能(néng)预见”的要件；发生暴雨时，快递公司可(kě)以采取使用(yòng)全封闭的运输集装箱运输货物(wù)、及时启用(yòng)雨衣等应急设备包扎货物(wù)避免淋湿。从这个角度分(fēn)析，暴雨并非快递公司“不能(néng)克服”的事件，暴雨导致快递被泡，快递公司以不可(kě)抗力主张免责一般不会得到支持，仍要承担违约责任。快递公司主观上能(néng)够预见暴雨灾害的发生，但客观上并未采取有(yǒu)效措施防止快递灭失损毁，则应当赔偿。

3.暴雨天被户外广告牌或折断的林木(mù砸伤，谁应担责？

当遇到暴雨天气，行人被户外广告牌或折断的林木(mù砸伤，根据《民(mín)法典》的规定，户外广告牌或折断林木(mù的权属主體(tǐ)承担的是过错推定的损害赔偿责任。除非户外广告牌/林木(mù的所有(yǒu)人、管理(lǐ)人或者使用(yòng)人可(kě)以证明自己尽到了合理(lǐ)的安全管理(lǐ)义務(wù)，不存在过错（如：暴雨前对相关设施物(wù)品进行加固、设置防护网、作出明显警示等安全措施防止损害的发生），否则就应对行人的损害承担侵权责任。

暴雨天气下，如果房屋的所有(yǒu)人、使用(yòng)人、管理(lǐ)人、承租人（实际控制方）等没有(yǒu)把窗台上的花(huā)盆等物(wù)品搬离窗台，导致他(tā)人人身伤害/财产损失的，则会因存在上述过错而对损害后果承担相应的法律责任。

一般来说，暴雨等极端天气来临前相关部门及媒體(tǐ)都会发布预警信息，并指引市民(mín)提前做好防范，正确防灾避险。在极端天气时，未听劝阻强行外出，因此而受到意外伤害，那么行人在一定程度上很(hěn)可(kě)能(néng)也需要為(wèi)自己行為(wèi)承担过错责任。

4.暴雨导致房屋外墙漏水怎么办？

当发现暴雨导致房屋外墙漏水，首先应查看《商(shāng)品房买卖合同》和《住宅质量保证书》，看漏水时间是否超过保修期。

如在保修期内的，则应由开发商(shāng)承担维修责任；开发商(shāng)拒绝修复或者合理(lǐ)期限内拖延修复、消极处理(lǐ)的，业主可(kě)以自行维修（注意保留相关凭证，如：材料采購(gòu)、费用(yòng)支付、沟通过程等记录），维修费用(yòng)由开发商(shāng)承担。如果超过保修期的，因外墙属于业主共有(yǒu)部分(fēn)，经业主共同决定，可(kě)以使用(yòng)建筑物(wù)及其附属设施的维修资金对外墙进行维修。

5.在旅游期间因发生暴雨而伤亡，景區(qū)或者旅行社是否承担责任?

景區(qū)或者旅行社对游客承担的是过错责任，极端暴雨虽属不可(kě)抗力，但也要根据实际情况，看景區(qū)或者旅行社对游客发生的伤亡有(yǒu)没有(yǒu)过错。如果景區(qū)或者旅行社已尽合理(lǐ)注意义務(wù)，比如做到了必要的预警和提示，提供了应急避难场所，及时对遇险游客进行救助，但仍不能(néng)避免游客受伤的，在一定程度上可(kě)以免责，游客所受的人身及财产损失由商(shāng)业保险赔偿。相反，如果景區(qū)或者旅行社没有(yǒu)尽到必要的注意义務(wù)，对于游客伤亡存在过错，则要根据责任比例进行赔偿。

1.大雨不断，地面太滑，在上下班途中摔倒骨折，算工伤吗？

不算。根据《工伤保险条例》的规定，上下班途中受到伤害，要认定為(wèi)工伤需满足以下条件：1.在上下班途中；2.受到伤害的原因是发生了交通事故；3.该交通事故的责任认定中，本人為(wèi)非主要责任。雨天路滑、走在路上摔倒受伤的，虽然发生在上下班途中，但并不是受到非本人主要责任的交通事故伤害，也不是履行工作职责而受到损害，不能(néng)认定為(wèi)工伤。

2.暴雨天开車(chē)上班，后車(chē)不小(xiǎo)心追尾造成我受伤，算工伤吗？

算。职工上下班驾驶机动車(chē)或非机动車(chē)、乘坐(zuò)出租車(chē)、网约車(chē)等，因暴雨发生交通事故，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，可(kě)以认定為(wèi)工伤。

3.暴雨天不能(néng)上班，工资怎么算？

在极端暴雨天气的影响下，有(yǒu)的路段采取了管制措施，限制市民(mín)出行。这种情况下，导致劳动者无法按照正常出勤方式上班，非因劳动者原因造成了单位停工、停产，用(yòng)人单位不应扣发工资。但是，受影响的劳动者应当及时联系单位告知实情，并保留能(néng)够证明实况的相关材料（如：实景照片、预警提示、官方发布的通告文(wén)件等），用(yòng)人单位应按劳动合同约定的标准支付劳动者工资，不能(néng)随意克扣。

温馨提示：在此情形下，用(yòng)人单位可(kě)以安排员工待岗、居家办公，或与劳动者协商(shāng)优先使用(yòng)带薪年休假、企业自身的福利假等各类假期，按照带薪年休假工资/企业自设福利假等各类假待遇支付工资。

1.被保险人的机动車(chē)因暴雨洪水造成的直接损失保险理(lǐ)赔吗？

因特大洪水造成的直接损失属于机动車(chē)损失保险的保险责任范围，保险公司应当按照合同约定予以赔偿。

2.暴雨洪水造成車(chē)辆浸泡致发动机损坏，保险赔不赔？

2020年車(chē)险综合改革后，在新(xīn)的車(chē)损险（指在2020年10月之后所新(xīn)購(gòu)的保险或续保）里，已经包括发动机涉水的保险责任。

（1）暴雨造成洪涝，导致静止的車(chē)辆浸泡发动机损坏的，应当获得保险赔偿；

（2）暴雨情况下，車(chē)辆涉水行驶，进而造成发动机损坏的，应当获得保险赔偿；

以上2种情形，保险公司在责任限额内按照实际损失，在車(chē)损险的保障范围内进行理(lǐ)赔。

注意：若車(chē)辆涉水行驶中发生熄火，但驾驶人仍二次启动导致发动机遭受二次损坏的，一般应根据驾驶人主观过错，确定二次损坏部分(fēn)由被保险人自行承担。换句话来说，如果在水中“二次点火”对发动机造成损伤，保险公司会认為(wèi)这属于“损失扩大”的责任免除情形，一般不予理(lǐ)赔。因此，車(chē)辆涉水故障后，请一定不要进行二次点火！

3.极端天气，車(chē)子被冲走了怎么办？

极端暴雨导致发生洪灾，有(yǒu)可(kě)能(néng)会产生車(chē)辆直接被冲走的情况。如果車(chē)辆无法找回，保险公司一般会推定全损进行理(lǐ)赔。从具體(tǐ)的操作上看，对灭失車(chē)辆的理(lǐ)赔处理(lǐ)需要公安机关的介入协助。在車(chē)主購(gòu)买了車(chē)损险的前提下，可(kě)在受灾当地派出所开具“車(chē)辆遗失证明”，并且在車(chē)管所办理(lǐ)車(chē)辆注销手续后，提供車(chē)辆登记证，向保险公司申请理(lǐ)赔。

4.发生损失后，怎样向保险公司主张理(lǐ)赔？

事故发生后，可(kě)以查找保险单查看此前是在哪家保险公司投保保险。保险公司一般都会在官网上公布其客服電(diàn)话，或者开发了app及微信小(xiǎo)程序，為(wèi)大家进行报案、查勘、定损、理(lǐ)算、理(lǐ)赔等提供便利。被保险人向保险人申请赔偿时，除提供身份信息、联系方式以外，一般还应提供下列证明和材料：（1）索赔申请书；（2）保险单；（3）保险事故发生证明材料；（4）损失证明材料等。具體(tǐ)以保险合同和保险公司要求為(wèi)准。

5.路边或者停車(chē)场树木(mù压坏車(chē)辆，由谁承担责任？

暴雨洪涝灾害会导致许多(duō)树木(mù倾倒，压坏附近車(chē)辆。根据《民(mín)法典》规定：因林木(mù折断、倾倒或者果实坠落等造成他(tā)人损害，林木(mù的所有(yǒu)人或者管理(lǐ)人不能(néng)证明自己没有(yǒu)过错的，应当承担侵权责任。林木(mù折断致害责任适用(yòng)过错推定责任原则，如果道路、停車(chē)场的所有(yǒu)人/管理(lǐ)人不能(néng)证明自己没有(yǒu)过错，则应当承担损害赔偿责任。

6.地库、地下商(shāng)场被淹导致损失，物(wù)业公司是否担责？

根据《民(mín)法典》《物(wù)业管理(lǐ)条例》等相关规定：业主按规定交纳了物(wù)业管理(lǐ)费、住宅专项维修资金，物(wù)业公司就应当及时对业主建筑物(wù)共有(yǒu)部分(fēn)，包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修。若物(wù)业未尽维修、养护、管理(lǐ)之责，对损害的发生就应承担一定的责任。

物(wù)业公司作為(wèi)管理(lǐ)人，平时应对地下車(chē)库的挡水、排水、防渗漏等进行检测，确保能(néng)应对突发险情。在雨季来临时，物(wù)业公司应当尽到更高的注意义務(wù)（如：暴雨险情发生前准备大量沙袋、抽水器械等防洪设施设备，关注暴雨气象预报并及时向业主发出通知；暴雨险情发生后有(yǒu)效阻止車(chē)辆进入地库、及时关闭地库门等合理(lǐ)措施保护业主的人身、财产安全等）。

7.按揭贷款購(gòu)买的車(chē)辆在暴雨中毁坏，尚未还清贷款，是否需要继续还贷?

不少人是通过按揭贷款来購(gòu)买車(chē)辆，极端暴雨后，可(kě)能(néng)車(chē)辆会因此毁损或灭失，那么则面临是否需要继续向银行归还贷款的问题。

这是涉及三方的交易模型。在車(chē)辆买卖中，是購(gòu)車(chē)人与4s店(diàn)之间就車(chē)辆买卖所达成的协议，4s店(diàn)负责交付車(chē)辆，購(gòu)車(chē)人负责支付購(gòu)車(chē)款；在車(chē)辆抵押贷款中，则是購(gòu)車(chē)人与银行达成的抵押贷款合同，購(gòu)車(chē)人将購(gòu)买的車(chē)辆作為(wèi)抵押物(wù)向银行贷款，所得贷款用(yòng)于向4s店(diàn)支付購(gòu)車(chē)款，并承诺按约定归还贷款。因此，如果银行按照按揭贷款合同的约定履行了贷款义務(wù)，那么購(gòu)車(chē)者就有(yǒu)义務(wù)按照约定归还贷款，并不因車(chē)辆的毁损或者灭失而免除归还贷款的义務(wù)。車(chē)辆毁损灭失，并不会影响贷款人与银行签订的贷款合同，如果这个时候車(chē)贷还没有(yǒu)还清，那么与银行之间的贷款合同仍需要继续履行。至于車(chē)辆的毁损灭失，如果購(gòu)买了相应的保险，可(kě)以找保险公司索赔。

1.拾得的遗失物(wù)，如果找到失主，能(néng)否请求给付报酬？

拾得人没有(yǒu)法定报酬请求权。但是，如果在保管遗失物(wù)的过程中，产生了必要的合理(lǐ)费用(yòng)（如：动物(wù)饲养费、器具维护费、运输物(wù)流费等），则有(yǒu)权请求权利人支付相应费用(yòng)。另外，如果权利人悬赏寻找遗失物(wù)，拾得人有(yǒu)权请求其按照承诺履行悬赏义務(wù)。

2.暴雨洪涝灾害中，权利凭证丢失的权利保障问题

存折/银行卡等储蓄凭证、房产证等物(wù)权凭证的丢失，并不会直接导致权利人丧失该权利。在该类物(wù)品遗失且无法寻回的情况下，权利人可(kě)以通过提交身份证明，与银行及政府相关部门沟通，查询、调取已备存的个人权属信息，依法重新(xīn)办理(lǐ)相关凭证。

关于慈善与募捐合法

根据《慈善法》规定，个人不能(néng)发起公开募捐。因此，我们在积极向灾區(qū)募捐时，最好直接向合法的募捐团體(tǐ)募捐，避免发生误会。

独居老人因感念同事多(duō)年照顾，与其建立附赡养义務(wù)的赠与关系，承诺去世后把自己的全部财产留给同事。没想到，年逾九旬的老人再婚之际，又(yòu)想要回已过户至同事名下的房屋，法院会支持老人吗？

房屋赠与是指赠与人自愿将自己所有(yǒu)的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示愿意接受的民(mín)事法律行為(wèi)。

我國(guó)《民(mín)法典》中的物(wù)权编、合同编都对赠与法律关系进行了规定。一般情况下，赠与采取口头或者书面形式都是可(kě)以的，具體(tǐ)来说：赠与动产的，应当交付；赠与不动产的，应当依法办理(lǐ)登记。上述案件中，房屋赠与就属于不动产的赠与，赠与人在实施赠与行為(wèi)时，除了明确表示赠与意愿、实际交付房屋给相对方以外，还应当依法办理(lǐ)房屋的过户登记。

否。2016年之前需要。但是，2016年7月，司法部发布《关于废止<司法部 建设部关于房产登记管理(lǐ)中加强公证的联合通知>的通知》，无论是继承还是赠与，不再强制公证（不再是“强制性”提交的必备材料），而是将公证材料作為(wèi)申请人可(kě)选择提供的内容。但是，為(wèi)避免日后产生纠纷，赠与人与受赠人依然可(kě)以在双方自愿的前提下，选择办理(lǐ)相关公证。

可(kě)以，赠与人享有(yǒu)法定撤销权和任意撤销权，但其行使撤销权时，需要符合一定的法定条件。

法定撤销权，以下情形可(kě)以行使：受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有(yǒu)扶养义務(wù)而不履行；法定其他(tā)情形。任意撤销权，房屋权利未转移前才能(néng)行使，注：经过公证或具有(yǒu)公益性质的赠与合同不适用(yòng)。

房屋赠与的纳税主體(tǐ)為(wèi)赠与双方，其中，受赠方是主要纳税义務(wù)人（赠与方涉及较少），税种包括个人所得税、契税等，同房屋买卖相似。

出生率降低、人口老龄化程度加深，是当前面临的社会问题，养老话题也逐渐受到社会各界的关注，自然人之间以订立合同等方式建立赡养关系，可(kě)视為(wèi)目前社会养老机制的一种有(yǒu)效补充。首先，老年人作為(wèi)赠与人，在选取赡养义務(wù)人、订立相关协议时需要谨慎，应考虑当前自身实际情况以及后续可(kě)能(néng)出现的个人婚姻状态、生活变动等因素。其次，订立协议时，建议采用(yòng)书面形式，明确双方的权利义務(wù)，明确赠与财产的名称、数量、范围、地址以及提供赡养的具體(tǐ)内容、期限等条款，维护双方的合法权益，使赡养关系長(cháng)久稳定。最后，值得注意的是，赠与协议与遗嘱不同，遗嘱可(kě)以根据订立人的意愿进行单方修改，但因协议产生的财产赠与发生后，如果想撤销，则需要符合特定的条件。